Des locaux commerciaux rénovés à vendre à PARIS 18 (75018), métro PORTE DE ST-OUEN, 189 m² atypiques disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond.
PORTE DE ST-OUEN
189 m² non-divisibles
1 590 000 €
8 413 €/m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
Une surface de 189 m² en RDC, mezzanine et 1er étage, autour dun patio intérieur distribuant une lumière naturelle sur tous les espaces.
De très beaux volumes avec des prestations haut de gamme : bureaux avec châssis atelier, charpentes métalliques et pierres apparentes, parquet chêne massif, cuisine équipée, WC et douche.
Hauteur-sous-plafond jusquà 3.37 m
Cuisine. Patio intérieur de 26 m²
Etat des biens : rénovés.
Etat des locaux : Entièrement Rénové
Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel édifié dans les années 90 d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 691 € / m²Plus forte valeur du marché
11 500 € / m²-
Prix net vendeur
1 590 000 €
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Charges annuelles
3 694 €
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Impôt foncier
940 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
