Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Anvers, 400 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Anvers

400 m² non-divisibles

4 000 000 €
10 000 €/m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Rénovés Gardien Standing

Au 5ème étage, 400 m² de bureaux répartis en plusieurs espaces ouverts donnant sur une terrasse privative de 60 m².

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages

Câblage informatique, fibre optique.

Climatisation réversible.

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface	Prix^*	Charges^**
Etage	BUREAUX	400 m²	NC	NC

*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an

10 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

1 191 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
4 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
16,5 €
Taxe sur les bureaux
25,77 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.