Des bureaux à vendre à PARIS (75009), métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE, 598 m² de bureaux dans un bel immeuble industriel.
CADET. LE PELETIER
598 m² non-divisibles
8 190 000 €
13 696 €/m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Salle de réunion Cuisine Rénovés Gardien
Des bureaux atypiques sur trois niveaux:
Au premier étage 332 m² d'un seul tenant ou en deux lots, disposant de belles hauteurs-sous-plafond et d'une belle luminosité :
- A droite, 94 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, cuisine et sanitaires
- A gauche, 238 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, cuisine et sanitaires
Au rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts, 1 coin-cuisine et sanitaires
Au sous-sol : 1 espace ouvert, 1 aire de stockage et cuisine + caves (3*6+80)
- Câblage informatique. Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz. Climatisation
Etat des biens : bon état général.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes ont été rénovées
Ses prestations générales regroupent ascenseur, gardienne, digicode et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
1 191 € / m²Plus forte valeur du marché
21 501 € / m²-
Prix net vendeur
8 190 000 €
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Charges annuelles
35 880 €
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Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
