Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Trinité d'Estienne d'Orves, 175,30 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m² dans un immeuble ancien.
Trinité d'Estienne d'Orves
175 m² divisibles à partir de 70 m²
1 945 000 €
11 115 €/m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
Aux 1er et 2ème étages, 175,30 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m².
1er étage : locaux répartis en une belle entrée avec fenêtre, 1 beau bureau d'associé sur rue avec cheminée et parquet, 1 beau bureau avec cheminée sur cour, et 1 bureau
plus moderne sur cour, 1 sanitaire.
Double fenêtres sur rue et double vitrage sur cour.
Câblage informatique.
Chauffage électrique neuf.
2ème étage : 2 portes palières avec possibilité de diviser le lot en 2. 1 cave saine de 12 m.
Etat des biens : 1er étage : rénové - 2ème étage : à rénover.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
1 191 € / m²Plus forte valeur du marché
21 501 € / m²-
Prix net vendeur
1 945 000 €
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Charges annuelles
1 662 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
