Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Madeleine, 175 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Madeleine
175 m² non-divisibles
3 080 000 €
17 600 €/m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Cuisine ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
Au 3ème étage, 175 m² de bureaux répartis en une entrée, 6 bureaux, une cuisine aménagée, 2 sanitaires et 1 sanitaire sanibroyeur.
Possibilité de de faire 7 voire 8 bureaux.
Parquet massif, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Chauffage électrique, climatisation partielle neuve.
Possibilité de climatiser l'ensemble des pièces si nécessaire.
Cave d'environ 8 m².
Etat des biens : rénovés
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour,.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
1 191 € / m²Plus forte valeur du marché
21 501 € / m²-
Prix net vendeur
3 080 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
25,31 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
