Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75), métro Saint Lazare, 383 m² de bureaux dans un immeuble récent.
SAINT LAZARE
383 m² non-divisibles
5 362 000 €
14 000 €/m²
Immeuble, prestations et services
Salle de réunion Parking ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée et 1er étage, 3863 m² de bureaux donnant sur rue et cour, répartis en entièrement décloisonnables, anciennement occupés par une activité de location de salle de réunion.
Classé ERP 5ème catégorie.
Escalier privatif.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Climatisation.
Etat des biens : état d'usage.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
1 191 € / m²Plus forte valeur du marché
21 501 € / m²-
Prix net vendeur
5 362 000 €
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Charges annuelles
15 320 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
