Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Porte de Champerret, 460 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Porte de Champerret
460 m² non-divisibles
8 100 000 €
17 609 €/m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
En R+3, 460 m² de bureaux répartis en :
RDC sous verrière : grand open space.
Rez de patio actuellement organisé en espace détente / cuisine, 5 salles de réunion (dont une grande), locaux techniques et douche et sanitaire.
Flexibilité d'aménagement.
Nombreux extérieurs (patio et terrasses)
Jardin privatif au RDJ.
Terrasses aux R+1 et R+2.
Ascenseur.
Câblage informatique et fibre optique.
Reprise possible du mobilier.
60 postes de travail.
7 salles de réunion.
Surface de plancher : 460 m².
Surface de plancher avant déduction : 514 m.
Etat des biens : excellent état.
Les biens s'inscrivent dans un Hôtel particulier de cachet, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 669 € / m²Plus forte valeur du marché
18 966 € / m²-
Prix net vendeur
8 100 000 €
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Charges annuelles
7 820 €
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Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
25,31 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
