Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Parmentier
200 m² non-divisibles
2 380 000 €
11 900 €/m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux répartis en en espace ouvert / bureaux et phone box.
Locaux sur cour "style loft".
Beaux volumes.
Verrière majestueuse.
Belle hauteur sous plafond.
Terrasse avec jouissance privative.
Câblage informatique, fibre optique
Possibilité d'installer la climatisation réversible.
Façade de 4 mètres environ.
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
|
*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 536 € / m²Plus forte valeur du marché
13 563 € / m²-
Prix net vendeur
2 380 000 €
-
Charges annuelles
8 000 €
-
Impôt foncier
13,8 €
-
Taxe sur les bureaux
21,7 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
