Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ledru Rollin, 459 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Ledru Rollin
459 m² non-divisibles
3 000 000 €
6 536 €/m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Espaces ouverts Parking ERP/PMR Gardien Standing
En R+3, 459 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Double entrée.
Etages reliés entre eux.
Salles de réunion.
Poutres apparentes et climatisation au 3ème étage.
Chaudière au fuel.
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble sur cour, sur la parcelle cadastrale CE 52 d'une contenance de 1 712 m².
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
|
*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 536 € / m²Plus forte valeur du marché
13 563 € / m²-
Prix net vendeur
3 000 000 €
-
Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
