Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Oberkampf, 320 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Oberkampf

320 m² non-divisibles

2 900 000 €
9 063 €/m²

Immeuble, prestations et services

Salle de réunion Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 320 m² de bureaux répartis en un accueil, 3 open space,

bureau indépendant, 1 salle de réunion, cuisine, sanitaires.

Espace aménageable en sous-sol pour salle de détente, de réunion ou de sport.

Grande flexibilité daménagement, peu de contraintes porteuses.

Belle hauteur sous plafond.

Verrière récente.

Double accès indépendant.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix^*	Charges^**
Rez de chaussée	BUREAUX	276 m²	NC	NC
Sous-sol	BUREAUX	44 m²	NC	NC

*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an

9 063 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 536 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 563 € / m²

Prix net vendeur
2 900 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.