Un bâtiment indépendant de bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), à proximité immédiate de la Place de l'Etoile, 184,42 m² de bureaux dans un immeuble de standing rénové avec espaces extérieurs.\n
CHARLES DE GAULLE-ETOILE
184 m² non-divisibles
3 400 000 €
18 479 €/m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Rénovés Standing
Rénovation avec matériaux de qualité.
Bureaux lumineux au rez-de-chaussée et en étage.
Salle de réunion et coin-cuisine en sous-sol à l'anglaise éclairé naturellement.
Parquet. Belle hauteur sous plafond
Ascenseur. Climatisation réversible. Fibre optique
Espaces extérieurs. Terrasses aux 2ème et 3ème étage
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble pierres de taille, édifié dans les années 1880, en R+3 sur sous-sol à l'anglaise, constitué d'un bâtiment sur cour, sur la parcelle cadastrale AV0013 d'une contenance de 502 m².
A destination exclusive de bureaux, ce bâtiment est détenu en monopropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de qualité avec cour arborée.
Ses prestations générales regroupent climatisation, ascenseur, interphone et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 462 € / m²Plus forte valeur du marché
38 000 € / m²-
Prix net vendeur
3 400 000 €
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Charges annuelles
5 719 €
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Impôt foncier
7102 €
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Taxe sur les bureaux
25,31 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
