Des bureaux à vendre à PARIS (75), métro MADELEINE, 678 m² de bureaux dans un immeuble moderne.
MADELEINE
678 m² non-divisibles
6 000 300 €
8 850 €/m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing
Au 2ème et 3ème étages, 678 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique.
Lot n° 67 : dispo immédiate partielle ( sauf 44 m² cf plan ci-après Libre de toute occupation au + tard 31/12/2026 ou après accord / résiliation amiable)
Lots n° 102 et n° 103 : dispo immédiate
Lot n° 68 : Bail en cours (Libre de toute occupation au + tard le 31/12/2026 ou après accord / résiliation amiable).
Etat des biens : bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 462 € / m²Plus forte valeur du marché
38 000 € / m²-
Prix net vendeur
6 000 300 €
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Charges annuelles
43 787 €
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Impôt foncier
33,97 €
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Taxe sur les bureaux
24,69 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
