Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 8 (75008), entre la place de la Madeleine et la place Saint-Augustin 280 m² de bureaux dans un immeuble bourgeois de bon standing aux parties communes et façades ravalées.
SAINT AUGUSTIN
269 m² non-divisibles
2 400 000 €
8 922 €/m²
Immeuble, prestations et services
Salle de réunion Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Rénovés Gardien Standing
Au rez-de-chaussée : 6 bureaux, 1 WC, 1 salle de réception, escalier intérieur
Au sous-sol : une grande salle de réunion, 4 bureaux, un espace ouvert, 1WC, une salle darchive et une cuisine.
Chauffage individuel gaz.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 462 € / m²Plus forte valeur du marché
38 000 € / m²-
Prix net vendeur
2 400 000 €
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Charges annuelles
4 200 €
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Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur
