Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Vavin, 260 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Vavin

260 m² non-divisibles

4 900 000 €
18 847 €/m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 260 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Locaux atypiques.

Local commercial en RDC/R+1 formant un ensemble de 2 lots de copropriété reliés par une trémie.

Autorisation durbanisme obtenue pour un usage à hébergement hôtelier.

Capacitaire de 50 personnes sous réserve d'agrandir la porte d'entrée.

Volumes exceptionnels dinspiration architecturale Eiffel avec verrière dans un écrin de verdure.

Etat des biens : bon état

Les biens s'inscrivent dans un immeuble de style eiffel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface	Prix^*	Charges^**
Rez de chaussée	BUREAUX	170 m²	NC	NC
Etage	BUREAUX	90 m²	NC	NC

*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an

18 847 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 667 € / m²

Plus forte valeur du marché

26 830 € / m²

Prix net vendeur
4 900 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
21,57 €
Taxe sur les bureaux
21,7 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.