Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Odéon, 277 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Odéon
277 m² non-divisibles
3 700 000 €
13 358 €/m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
En R+2, 277 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Parquet & moquette, poutres et pierres apparentes
Câblage informatique et baie de brassage.
Velux récents avec détecteur de pluie.
Climatisation double flux.
Accès livraison Impasse de Never.
Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AC 92 d'une contenance de 461 m².
A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 667 € / m²Plus forte valeur du marché
26 830 € / m²-
Prix net vendeur
3 700 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
