Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 217 m² de bureaux dans un immeuble moderne.
Sentier
217 m² non-divisibles
1 880 000 €
8 664 €/m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
Au rez-de-chaussée et sous-sol, 217 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Dans un style très industriel, les locaux bénéficient dun volume important et peu de contraintes porteuses.
Petite verrière à lentrée.
Large escalier intérieur reliant les 2 niveaux.
Câblage informatique.
Climatisation réversible.
Accès PMR
Ancien atelier entièrement repensé, peut notamment convenir à des activités médicales
Etat des biens : entièrement rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 991 € / m²Plus forte valeur du marché
20 645 € / m²-
Prix net vendeur
1 880 000 €
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Charges annuelles
4 144 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
