Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75), dans le quartier Montorgueil-Sentier, métro Réaumur Sébastopol, 420 m² de bureaux divisibles à partir de 329 m² dans un immeuble ancien.
Réaumur Sébastopol
420 m² divisibles à partir de 329 m²
6 800 000 €
16 191 €/m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 420 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.
Cette surface bénéficie d'une entrée principale ainsi qu'une entrée secondaire PMR au 183 rue Saint-Denis.
Beaux volumes lumineux au au rez-de-chaussée, hauteur sous plafond : 3,15 m, 2.30 m au 1er étage.
Pierres et poutres apparentes, parquet, doubles vitrages.
Chauffage individuel électrique.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AM 176 d'une contenance de 335 m².
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
|
*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 991 € / m²Plus forte valeur du marché
20 645 € / m²-
Prix net vendeur
6 800 000 €
-
Charges annuelles
7 400 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
