Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Place d'Italie, 935 m² de bureaux divisibles à partir de 69 m² dans un immeuble récent.
Place d'Italie
935 m² divisibles à partir de 69 m²5 €
Immeuble, prestations et services
Climatisation Parking Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Des plateaux de bureaux lumineux avec des vues dégagées sur Paris dans les étages.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Env. 2,50 m de hauteur sous plafond.
Remplacement prévu des radiateurs par des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
ERP possible de : 100 pers. au RDC et 19 pers. au R+1 (1 pers./4 m²).
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades en pierre de parement ont été ravalée récemment et ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour intérieure arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Loyer exprimé en € HT HC /m²/an
**Charges exprimées en € HT/m²/an
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
5 €
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Loyer mensuel
315 €
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Charges annuelles
16 830 €
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Impôt foncier
23 €
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Taxe sur les bureaux
23 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Type de bail :
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- Régime fiscal :
*
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
