Des locaux professionnels à vendre à PARIS 05 (75005), métro "Cluny-La Sorbonne", 116 m² de locaux professionnels dans un immeuble ancien.
Cluny-La Sorbonne
116 m² non-divisibles
1 399 000 €
12 061 €/m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
En R+1, 116 m² de bureaux répartis en une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres.
Plan en étoile.
Cloisons amovibles.
Une cave.
Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.
Chauffage individuel électrique.
Etat des biens : travaux à prévoir.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
10 613 € / m²Plus forte valeur du marché
16 056 € / m²-
Prix net vendeur
1 399 000 €
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Charges annuelles
6 473 €
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Impôt foncier
7,58 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
