Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro République, 226 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
République
232 m² non-divisibles
3 100 000 €
13 363 €/m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Salle de réunion ERP/PMR Rénovés Gardien Standing
En rez-de-chaussée surélevé, 226 m² de bureaux lumineux et traversants sur rue et cour, répartis en un accueil/réception, 12 bureaux, 1 salle de réunion, coin kitchenette/espace détente et 2 sanitaires.
Possibilité de tout décloisonner type showroom, par le propriétaire.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3.30 m.
Double accès (privatif sur rue/parties communes).
Revêtement PVC grand passage, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique existant Cat. 6.
Chauffage électrique, climatisation possible.
Etat des biens : rénové.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 956 € / m²Plus forte valeur du marché
16 970 € / m²-
Prix net vendeur
3 100 000 €
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Charges annuelles
5 800 €
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Impôt foncier
9,73 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
