Des bureaux à vendre dans le quartier du Marais de PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, 718 m² de bureaux d'une grande luminosité dans un très bel immeuble sur cour.\n
ARTS ET METIERS
718 m² non-divisibles
8 500 000 €
11 839 €/m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Standing
Dans un très bel immeuble sur cour, les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité.
. espace ouvert
. verrière
. cour privative (15m²)
. cour anglaise
Etat des biens : état d'usage
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont d'un bon standing.
Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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*Prix exprimé en €/m²
**Charges exprimées en € HT/m²/an
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 956 € / m²Plus forte valeur du marché
16 970 € / m²-
Prix net vendeur
8 500 000 €
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Charges annuelles
2 706 €
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Impôt foncier
15,31 €
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Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
