Des bureaux à vendre à NEUILLY SUR SEINE (75), métro Pont de Neuilly, un immeiuble de 1035 m².

Immeuble, prestations et services

Climatisation Parking Espace extérieur Standing

Des étages courants développant une surface d’environ 180 m² avec une hauteur sous plafond de :

• 2,71 m au RDC

• 2,58 m au R+1 au R+4

• 2,90 m au R+5

• 2,60 m au R+6

Des plateaux disposant de la climatisation réversible installée en faux plafond à l’exception du plateau du rezde-chaussée.

Les plateaux disposent chacun de deux balcons donnant sur la rue Beffroy.

Les étages du R+1 et R+2 sont en duplex grâce à un escalier intérieur reliant les deux plateaux.

Les étages du R+4 au R+6 forment un triplex grâce à un escalier intérieur reliant les plateaux.

Des plateaux rectangulaires efficaces sans contraintes porteuses offrant de grands espaces.

La possibilité pour le locataire d’aménager le plateau en open space ou bureaux cloisonnés.

Un escalier principal et un ascenseur desservent les paliers de chaque plateau du R-2 au R+5 tandis que le R+6 est seulement accessible par un escalier intérieur.

Des sanitaires sont situés à une extrémité du plateau.

Une terrasse de 75 m² est accessible au 6 ème étage.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié en 1988 en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale 000 F 37 d'une contenance de 416 m².

A destinationexclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

L’immeuble bénéficie d’une cour d’entrée privative à l’avant de l’immeuble ainsi qu’un jardin et une terrasse privés en fond de parcelle.

La circulation verticale est assurée par un ascenseur ainsi qu’un escalier reliant le R-2 au R+5.

Une rampe d’accès au parking se situe à droite de l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.